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律师随笔

房屋析产协议书怎么写
作者:张国权 律师  时间:2019年04月29日
目的:分家析产使用;
  例文:分家单(分家析产协议书)
  分家析产协议书
  今有***  家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家析产协议书为凭。
  一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予***所有;
  二、老家三间瓦正房一处,分予***所有;
  三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:壹拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
  四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
  六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
  七、本析产协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
  八、本析产协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
  当需要析产的时候,必须要先签订好析产协议,因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。